二手房土地证过户费用标准?了解下,哪位帮忙解答一下?

1,不可以由原房主直接过户到你的名下。因为你的买房合同是和二手的某某签定的,你和原房主之间没有任何联系。2,费用除了两笔交易费、过户费,就是土地出让金的补交了。必须在做二手的某某的土地证时就补交。虽然现在做的原房主的土地证是划拨性质的,但他是单位以房改房的优惠购买的,所以在出让金的补交上,你可以享受房改房的价格优惠,一般为土地评估价的10%交纳即可。需要到房产局调出原房主的公有住房买卖契约,证明是