新农村建设小产权房的特点是什么?跟大产权房有什么区别?

新农村建设小产权房的区别:一是,小产权房便宜。相当于普通商品房1/3左右的价位对于人均年收入不足五万元的国人来说具有极大的诱惑力。二是,小产权房面对的消费群体非炒房族,绝大部分购房者是以自住为目的,不存在交易过程中权利保护缺失的风险。三是,地处小集镇,基础设施、文化娱乐、交通、医疗、教育、金融、通讯体系相对健全,与中等城市具备的服务功能大体相当,而且远离城市的喧嚣,清静宜居。四是,对集镇周边的农民