求问各位亲澳洲买房需要多少钱_其他

无权选择

07-02 05:15

那要看你买什么房子了，100万人民币在悉尼可以买到一居室的楼房，200万买两居室，300万可以买几十年房龄的独立屋，400万买半独立屋，500万买独立的，繁华地段和市中心，那就继续往上加
澳洲买房的大致流程如下：
1、签约：
购买澳洲房产的业主在交换合同是需要支付大约10%的首期，这笔费用相当于国内的首付，并非交给澳洲房产开发商，而是存入个人帐户由银行开具保函，并享受利息。首付款在业主收房前开发商无法动用，所以澳洲不存在开发商卷款欺诈现象。
2、交房：
开发商按合同约定的时间交房，业主可委托代理公司收房、验房。交房时付清全部首付款，并在交房前三个月开始办理贷款业务，现房后开始还款，因此以租养息减低还款压力。
3、贷款：
与当地居民一样可享受房屋贷款的权力，海外投资人在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额。还可进行转贷、增贷，把房产增值部分直接套现。
4、还贷：
可选择浮动利率和固定利率两种方式，澳洲的银行还可选择只还息不还本，对冲账户等多项功能，灵活便利。
价格来源于网络仅供参考

皱眉头

07-02 05:24

在澳洲买房成本包括：(以35万澳币的房子举例)
过户律师的费用(大约600澳币)
贷款机构的费用(大约1000澳币)
房屋结构检查的费用(大约300澳币)
房东保险费(大约350澳币)
印花税(大约13800澳币)
房屋及房产保险费(大约600澳币)
市容建设费用councile rate(大约1400澳币)
搬家费用(大约300澳币)
地产代理费用(大约7000澳币)
以上价格来源于网络，仅供参考。

夢

07-02 05:32

你好，这个主要是看你是什么人买，都有不同的价格参考，不过都要在10万美元以上，而且还有些系统的盖章还不一定通过，所以尽量看看能用什么方式买最省钱，如果有澳洲的居民证的话就便宜有很多了。价格来源于网络仅供参考。

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