问下经验人士二手房交易需要什么费用

二手房交易中买方应付的费用：
　　1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。
　　2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。
　　3、产权证印花税：金额为每本5元。
　　4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。
　　5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。
　　二手房交易中卖方应付的费用。
　　1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。
　　2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。
　　3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。
　　4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。
　　5、 二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。
价格来源网络，仅供参考
希望我的回答能帮到你，望采纳

1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易，要支付中介费。在北京，一般是房价的2.5%，有的中介是买卖双方同时收取，更多的是只收买方。
2、评估费。买方如要办理银行贷款，则需委托有资质的评估公司对房产进行评估，作为银行审贷的依据。一般2000元。买方负担。
3、契税：办理过户前需交纳契税，税率为房价的3%，但普通住房减半征收(北京标准是：140平以下)。买方负担。
4、印花税：与契税一并征收，税率为房价的千分之一，按规定买卖双方分担，但由于数额较低，一般都是买方负担。
5、营业税：如卖方购买此房屋未满两年(以房产证颁发日期为准！！)，交易时需交纳营业税。此项税款的分担，由中介协调双方商定各自负担比例。
以上价格来源于网络，仅供参考。

您好，据我了解的话有几项费用哦，比如如果是通过中介买的，那肯定是需要支付中介费的，一般是成交价的2-3%左右，算下来，价格也很高哦，还有就是契税，是按房子的面积来征收的，另外的话，还有营业税，个人所得税等，希望我的回答对你有帮助。