请问一下二手房交易需要那些费用

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

二手房手续费   
1.交易费:6元*房屋面积(甲乙双方各自承担一半)。   
2.非住宅交易费:评估值*1%。   
3.印花税:评估价*0.1%(甲乙双方各自承担一半)。   
4.契   税:评估价*1.5%(普通住宅);评估价*4%(非普通住宅、非住宅、单位与个人、单位与单位之间)。   
5.土地出让金:评估价*1%。   
6.产权证工本费:80元;共有权证工本费:10元。   
7.营业税:成交价(差额价款)*5.55%。   
8.商业贷款费用计算。   
9.评估费:评估值*0.5%。   
价格来源网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

二手房交易的费用
1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。)；
2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税(卖方缴纳)：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交)
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
希望我的回答能帮到你.