按揭一般有等额本息及等额本金两种还款方式,逐一介绍一下:等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]下面举例说明等额本息还款法,假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,
一、首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20%-30%之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说,买个总价100万的房子,首付要准备20-30万左右。二、月供资金首付2-3成,那么剩下的7-8成房款都只能依靠银行贷款来解决,办理贷款买房,必然涉及到月还款额的问题。贷款分为商业贷款和公积金贷款,利率不同,月供自然也就不同。商贷目前的基准利率是4.9%,公积金的是3.25%。以贷款20年,总贷款80万
你好,根据我的了解,贷款买房的话是要缴纳评估费,抵押登记费,房屋保险费,房贷利息费用,提前还贷违约金,这些费用都是要缴纳的。不过不同的银行收费的标准是不一样的,建议还是去银行咨询是比较不靠谱。