求解答公司产权的二手房怎么交易

公司产权二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。希望我的回答能帮到你

公司产权的房子交易：

　　一：需要准备一下资料：

　　1、公司营业执照;

　　2、组织机构代码;

　　3、法人代表人身份证明书;

　　4、法人身份证复印件;

　　5、授权委托书;

　　6、股东会决议;

　　7、受托人的身份证原件;

　　8、所要交易的物业房产证原件;到公证处按二手房交易程序走就可以了。

　　二：如果公司名下的房产很多，需要再准备一份明细表，在公证处备案，每次交易时都带上以上资料的复印件来办理即可。注：受托人一定要带身份证原件 。

　　三：注意的就是关于股东会决议，要到工商局查档，看下股东是自然人还是由其他公司组成，根据不同的情况，来准备股东会决议书。

1、你可以搞实收多少钱，税都叫买家去承担。 2、如果你一定要承担的话，你需要承担营业税5.55%，个人所得税1.5%(有些地方3%)，其他税都是小钱，买家主要承担的是契税1.5%或者3%(豪宅契税3%)。