你好,最近新出政策佣金的房价的2%,贷款加过户的服务费一共1000元评估费是银行收到,银行不同收费不同,土地分割的税费没有遇到过在这5年中。
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。价格来源于网络，仅供参考。
1、房价问题在你与现房主协商;2、房子的使用年限国家没有具体规定,就土地使用权而言住宅是70年。3、使用的过程中房子的使用年限到了你的土地使用权还在,可以申请利用住房公积金实施危房改建,也可以申请购买经济适用住房。如因规划政府需要拆迁或开发商愿投资改造的,应当无条件给你安置房。
1.选定一个你认为靠谱的房产经纪人2.看房3.付定金（意向金）4.签买卖合同5.审税（需贷款的可同时进行）6。过户7.交房
1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;5.贷款合同公证费：每宗300元;6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;7.交易委托公证费：每宗200元;8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。价格来源于网络 仅供参考
