知道的说说二手房交易买方费用

你好！很高兴为你解答，二手房交易中买方应付的费用
1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。
2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。
3、产权证印花税：金额为每本5元。
4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。
5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。

首次置业契税成交价的百分之一点，二次就百分之三点，还有看房产证出证够不够五年，够五年就免了营业税5.65%。还有如果不是廊坊五区之内唯一的生活住房，所以成交价或者房管局的评估价减去当时购买的发票价乘以20%的个人所得税。还有一些小税，工本费128元，交易手续费6元一平米。印花税0.05%基本上就差不多啦。
以上价格来源于网络仅供参考

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

买房是要缴纳你们签约的合同的房子的价格，然后把钱交给你的卖方。然后是要个人所得税，契税和交易费等等的。还有如果你们是需要公证的话，那么各自还得出一半的价格，希望可以帮到你。