如何签订建设工程施工合同哪位比较清楚

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如何签订建设工程施工合同哪位比较清楚
3个回答 07-02 浏览 2021
推荐标签: 建设工程施工合同签订施工合同时的项目陷阱。
乌衣小巷良人未归
乌衣小巷良人未归
07-02 05:23
你好,据我了解如下:
建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。1、工程名称:汇鑫山庄项目三标段   2、工程内容:70#~~91#楼   3、承包范围:土建   一般装饰   给排水   暖通   电气   照明等施工总承包。
希望我的回答对你有所帮助。望采纳!
如果可是没有如果
如果可是没有如果
07-02 05:31
一、《合同法》等相关法律规定:
1、建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。
2‘、首先,订立合同的主体必须具备民法通则规定的民事行为能力;其次是意思表示真实。再次,合同内容不违反法律或者社会公共利益。
二、建设工程施工合同符合上述的条件,即可生效。
一不见钟情
一不见钟情
07-02 05:40
合同价款应注意:
  1、《协议书》第5条“合同价款”的填写,应依据建设部第107号令第11条规定,招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。”
  2、合同价款是双方共同约定的条款,要求第一要协议,第二要确定。 暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款,约而不定的造价不能作为合同价款。
2.发包人工作与承包人工作条款应注意:
1、双方各自工作的具体时间要填写准确。
  2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。
  3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。
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第一部分协议书发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项商榷确定,订立本合同。一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:资金来源:二、工程承包范围承包范围:三、合同工期:开工日期:竣工日期:合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准:五、合同价款金额(大写):元(人民币)RMB:元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间:年月日合同订立地点:本合同双方约定后生效发包人:(公章)承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代表人:委托代表人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号:邮政编码:邮政编码:工程施工合同范本可分为以下不同种类:建筑施工合同范本,建筑工程施工合同,建筑施工合同,建筑合同范本,建筑工程承包合同,建筑承包合同范本,房屋建筑合同范本等信息。在工程施工合同协商阶段中,只要双方对于中标价不调整,有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。其次,在签订工程施工合同时,洽商和变更并不在以上排序的范围中,正是由于其是对工程施工合同内容的修改,依照《合同法》进行调整即可,无需再以上的排序中进行排列。组成工程施工合同范本的文件包括:1、工程施工合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、工程施工合同专用条款、5、工程施工合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书10、建设工程施工合同范本使用说明在签订工程施工合同范本时,应关注以下事项:1、工程施工合同的发包方可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体,也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人,即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格,承认全部合同文件,能够而且愿意履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名,应准确地写在工程施工合同的发包方位置内,不得简称。与发包方合并的单位、兼并发包方的单位、购买发包方工程施工合同和接受发包方出让的单位和人员,均可成为发包方,履行工程施工合同规定的义务,享有工程施工合同规定的权利。2、工程施工合同的承包方应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业,上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内,不得简称。但承包方不能将工程转包或出让,应在合同签订前提出并征得发包方同意。若需要最新的工程施工合同范本,最佳的方式就是到政府相关部门的网站进行查询,确保能找到最新的信息。2020年新版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2020-0201)为规范建筑市场秩序,维护建设工程施工合同当事人的合法权益,住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2020-0201)。本合同自2020年7月1日起执行,原《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)同时废止。[1]与1999版施工合同相比,2020版施工合同增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、商定与确定、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等八项新的制度,调整完善了合同结构体系与合同价格类型,更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡,加强了与现行法律和其他文本的衔接,保证了合同的适用性。
你好第一部分协议书发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:群体工程应附承包人承揽工程项目一览
建筑安装工程分包合同甲方:乙方:地址:地址:邮编:邮编:电话:&n
建筑安装工程分包合同甲方:         乙方:地址:         地址:邮编:         邮编:电话:         电话:法定代表人(委托代理人):法定代表人(委托代理人):开户行:         开户行:帐户:         帐户:甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华*共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:第一条         工程名称         (指分包部分之间工程名称)第二条         工程地点         。第三条         工程范围         。第四条         质量标准         可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)。第五条         承包人         (如按预算实行包工包料,属于总承包人及发包人负责供应之材料,分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。第六条         工程总价         本工程包价计*币         元整。第七条         工程包价         本工程包价计*币         元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值)。第八条         付款办法第九条         工程期限         按本合同第三条的工程范围自         年         月         日开工至         年         月         日止全部完工。第十条         中间开工         本工程范围内的         工程,自         年         月         日开工于         年         月         日完成交工。                           第十一条         双方联系制度及协作办法         。第十二条         关于工程保密办法         。第十三条         违约责任         。第十四条         特殊条款         。第十五条         合同有效期限,本合同自双方签字盖章后立即生效,在全部工程竣工,办理交工验收款项结清后失效。         第十六条         合同份数         本合同正式两份,双方各执一份,副本         份,总承包人收执         份(其中送拨款银行及发包人各一份)分包方收执         份。第十七条         合同附件总承包人:                                                               负责人:                                                      地址:                                                                                 电话:分         包         方:                                                               负责人:                                                      地址:                                                                                 电话:                           年         月         日                  订立希望我的回答可以帮助到你
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