重庆二手房有哪些费用谁比较了解

1.契税：房价1.5%，适用个人购买普通居住用房；房价3%，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。 2.印花税：合同价×0.05%。 3.权证印花税：5元/本。 4.配图费：25元/套；非居住用房130元/套。 5.交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积；非居住用房：合同价×0.5%(买方承担)。 6.权证登记费：80元/件；非居住用房、法人售房300元/件。

1、印花税：房款的0.05%     
2、交易费：3元/平方米
3、中介费：房款的2%
4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)     
5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
价格来源于网络，仅供参考

1、营业税(卖方)：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、个人所得税(卖方)：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。5年以上普通住宅免交
(普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％：2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。)

3、契税(买方)：普通住宅成交价的1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
(符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7％)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅)

4、交易费(各半)：6元/平米，双方各付一半；

5、印花税(各半)：成交价的0.1%，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

6、登记费(买方)：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

7、土地收益金(卖方)(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

8、核档费：50元/宗。

9、评估费(买方) 评估价×0.5% 评估公司