我想购买自己朋友的一套回龙观商住不限购的房子如果不贷款我们自己去过户流程是怎样的

1.买卖双方达成购房意向，并就合同条款协商一致2.买卖双方填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》并持房屋所有权证和身份证等到网签服务窗口申请网上签约3.窗口工作人员将信息表有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容（1-4条），交买卖双方核对确认4.窗口工作人员将《存量房买卖合同》（网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分）《存量房买卖合同信息表（纳税）》《存量房交易结算资金自行划转声明》

因为不限购，所以就不涉及客户购房资格审核！您只需要签订网签，然后去建委资金监管，再然后就是交税过户了！

一次性付款可以折扣。

去建委领取自行成交的表格，备齐资料做审核.出网签.做资金监管.缴税过户！这是整个流程。

签购房协议付定金，房屋核验，网签付首付，缴税，资金监管，过户