北京市普通居住小区物业管理服务收费标准 一、住户个人交费项目 1. 装修房屋垃圾外运费 收费标准：20元/自然间 服务内容：清运因室内装修而产生的建筑垃圾。 服务标准：日产日清。 备注：如住户自运，不收此项费用。 2. 保洁费 服务内容：楼宇内公共部位及小区内道路环境的日常清洁保养。 服务标准：道路每天一清扫，垃圾每天一清运，楼梯及扶手每天清扫、擦拭一次，院内道路、庭院绿地废弃杂物及时清理。 备注：执行小区所在区县物价局、财政局制定的收费标准。 3. 保安费 收费标准：3—5元/户· 月 服务内容：维持小区公共秩序，日常巡视。 服务标准： (1)积极与派出所配合，保护小区安全。 (2)24小时昼夜巡逻值班。 (3)对小区可疑人员进行查问。 (4)对小区内违法分子，与派出所配合进行处理。 (5)巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故，要及时处理，并上报有关部门。 备注：必须是封闭式小区，雇用专职人员。 4. 各项费用统收服务费 收费标准：1元/户· 月 服务内容：代为收取水、电、气、房租、卫生费等项费用。 服务标准：按月查表，记数准确。 5. 车辆存车费(自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车) 服务内容：看管自行车等车辆。 服务标准：专用存车场所，有专人看管。 备注：执行所在区县物价局制定的收费标准。 6. 机动车存车费 收费标准：小型车150元/辆· 月，大型车210元/辆· 月 服务标准：认真检查停车证。 备注：专用停车场、位收此项费用。收费同时发给车主存车凭证，车辆如发生丢失，收费单位应按有关规定赔偿。 二、产权人交费项目 1. 绿化费 收费标准：0.55元/平方米· 年 服务内容：小区内树木、花草、绿地等的日常养护和管理。 服务标准： (1)植物配置基本合理，乔灌花草齐全，绿地较充分，基本无裸露土地。 (2)有多种树种，以落叶乔木为基本树种，有一定数量的耐荫灌木、耐荫宿根花 卉、草坪衬托美化环境。 (3)花草、树木生长正常，修剪及时，无明显枯枝死杈及病虫害侵害现象。树木缺株率在4%以下。花卉缺株在5%以下。树木基本无钉拴、捆绑现象。 (4)绿地整洁，无杂物，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象，设施基本完好，无明显人为损坏。 备注：绿化率超过30％的小区，标准可上浮20％。 2. 化粪池清淘费 收费标准：0.30元/平方米· 年 备注：定时清淘，保证正常使用。 3. 管理费 收费标准： (1)一般住宅为2.40元/平方米· 年 (2)乙类住宅为2.82元/平方米· 年 (3)甲类住宅为3.50元/平方米· 年 服务内容： (1)组织接管房屋及设备。 (2)办理进住手续和房屋更名、换房手续。 (3)计算房租。 (4)建立房屋管理帐册、档案。 (5)组织房屋安全检查，制定房屋修缮计划。 (6)处理违约，办理房屋撤管手续。 (7)建立物业管理委员会制，定期召开代表大会。 (8)组织物业管理的其它费用。 服务标准： (1)组织房屋设备接管验收工作，保质、按期完成接管验收工作。 (2)健全完善房屋管理的各种基础资料，台帐报表、图册等符合要求，完整准确。 (3)组织好小区房屋设备的日常管理及维修保养工作，并及时做好回访工作，回访率每月不低于15%。 4. 小修费 收费标准： (1)一般住宅为2.36元/平方米· 年 (2)乙类住宅为3.54元/平方米· 年 (3)甲类住宅为4.72元/平方米· 年 服务内容：按京房修字[1994]第521号通知 服务标准： (1)完成零维修任务指标，零维修及时率均达到100%。 (2)水电维修不超过24小时，土建维修不超过3天。 备注：小修工程 (1)凡以及时修复小损小坏，保持房屋原来完损登记为目的的日常养护工程。 (2)综合年均费用为所管房屋现时造价的1%以下。 (3)房屋公共部分维修费占维修费的38.7%。 5. 中修费 收费标准： (1)一般住宅为5.42元/平方米· 年 (2)乙类住宅为7.06元/平方米· 年 (3)甲类住宅为8.19元/平方米· 年 服务内容：按京房修字[1994]第521号通知。 服务标准：基本保持房屋完好率不降低。 备注：中修工程 (1)凡需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房屋的规模和结构。 (2)中修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的20%以下。 (3)中修后的房屋70%以上必须符合基本完好或完好的要求。 (4)中修工程主要适用于一般损坏房屋。房屋公共部分维修费占维修费的38.7%。 6. 小区共用设施维修费 收费标准：1.00元/平方米· 年 7. 电梯费、高压水泵费、共用电视天线费 服务内容：京价(房)字[1996]第274号 注： 1. 本标准中平方米系指建筑面积。 2. 大修费：甲、乙类住宅每年每建筑平方米7.56元，一般住宅每年每建筑平方米5.04元。 3. 高档住宅的物业管理服务收费办法另行制定。
整个家装中厨房和卫生间的装修是最贵的，一个厨房你就算装修的一般的档次的也要三万左右，如果材料用档次高点的，在五、六万，当然更高档的也有，看经济能力。
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。
你好，日式庭院装修每平米价格一把在1000元左右,价格也是比较贵的,一般总体需要两三万元。你可以找一家装修公司,让他们去帮你设计等,等设计完成之后你就可以得到你大概的价钱了。
假如你自己动手DIY，那么你就只需花费购买一个新马桶盖的钱，就现在的市场价而言，在一般卖得相对较好的马桶品牌里，低端大概是四十元，而高端的也有100元。当然，如果你不想自己动手，而是去市场上找专业的维修中心，那么这样的价格就没有办法估算了，毕竟这些花费都是因时因地且因人而异的。价格来源网络，仅供参考。
