北京经济适用房过户流程有哪些?

首先,要看你要的房子是那年建的,房本是那年拿到的,重要的是房本上的日期,不要被房主给骗了。其次,如果房子没满5年,一般情况下是不许出售,但你要买就要交更多的税,5.5%的营业税1%的个人所得税,1.5%契税和0.1%印花税。要是满5年就只要交1.5%契税和0.1%印花税。由买卖双方共同申请登记,买方无法亲自办理的,由受托人持书面委托书及双方身份证明代为登记,卖方无法亲自办理的,由受托人持经公证