父母的房屋进行买卖过户给已拥有一套房的子女怎样计算费用，如何办理_其他

父母的房屋进行买卖过户给已拥有一套房的子女怎样计算费用，如何办理

3个回答 09-18 浏览 2375

シ牛小奶滴点点づ

09-18 03:22

要看父母名下几套房？还看面积，最好当面咨询一下房产中介人员

心靈總是有點激動ソ

09-18 03:30

还是按正常的二手房交易买卖来过户.个税1%契税1%（产权面积＞90平米契税2%）产权没满两年5.6%的增值税.

深如眸

09-18 03:39

你好，选择买卖过户就对了，如果赠与后期再转手费用较高。房产证登记日期满两年，个税1％，增值税免交，契税二套2％（90平米以内1％）。登记费80元。交易服务费每平米4元。

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父母的房屋过户给子女,怎样做费用低?

赠与直系亲属的房产交易，基本见意用赠与方式进行。但房产赠与缺乏灵活性，都是硬性收费标准，并且存在：1、债务追讨风险，2、无偿受赠的房产出售将缴纳20%的个税。现在我给你大致写下赠与和买卖的收费同标准：赠与：1、评估费：0.4%2、公证费：2%3、契税：3%4、交易手续费：2.5元/平方5、登记费：80元买卖：1、评估费：0.4%2、营业税：盈利5.5%（

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可以做赠与。现在过户就不要多少税费。但是以后出售就多了。还是按照正常的交易方式过户!

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济南的不是很清楚！

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民炮轰去咯吼

父母的房屋过户给子女,怎样做费用低?求教

国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税