1.到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》2.必备材料测绘图。3.领取相关文件，包括购房合同等4缴纳公共维修基金契税
我是近视眼爱上你别当真糖给你跟我玩
09-18 03:35
买的期房，刚办理完贷款，开发商就让交办理房产证的钱，合理吗正常吗，房产证一般是什么时候才开始办理的
1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询
第一步:签订委托协议,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。第二步:缴纳房产证代办费,售房人住的时候,开发商会要求您缴纳。注意事项:交钱之后,请您一定保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章
