求大神解答新房办房产证的费用

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求大神解答新房办房产证的费用
3个回答 07-02 浏览 2378
推荐标签: 房产证写名字的问题求大神解答求大神解答家装
囍你ˇ
囍你ˇ
07-02 05:31
新房办房产证的费用主要是契税(首套90平米以下,按照总房款1%)、房屋维修基金(根据整栋楼层高(分3档)按每平米标准*房屋面积),其他的测绘费和本费没多少。
以上价格源于网络,仅供参考
时光不及你我眉
时光不及你我眉
07-02 05:39
新房产权证办理涉及税费:契税(住宅144平房以上税率为3%)、印花税(住宅90平米以下免征,其它按成交价0.05%征收)、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,其他金额都比较小!需要的材料:合同、发票、产权人身份证复印件等!如该房有按揭贷款,产权证必须由房产公司办理并办理抵押登记。
森鸠
森鸠
07-02 05:47
你好,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以内。希望能帮助到你。
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新房办房产证的费用主要是契税(首套90平米以下,按照总房款1%)、房屋维修基金(根据整栋楼层高(分3档)按每平米标准*房屋面积),其他的测绘费和本费没多少。以上价格源于网络,仅供参考
一、收费标准:  登记费:10元/证;  配图费:20元/证。  办理所需费用  居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本  其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:  1、商品房  契税——1.5%(非普通住宅3%)  印花税——0.1%  营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。  2、房改房  契税——1.5%(非普通住宅3%)  印花税——0.1%  土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%  如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户。  3、经济适用房  契税——1.5%(非普通住宅3%);  印花税——0.1%。
一、收费标准:登记费:10元/证;配图费:20元/证。办理所需费用居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:1、商品房契税——1.5%(非普
铜陵市经济适用房可以买卖:1.经济适用房有房产证,达到相关条件可以买卖。经济适用房和商品房是一样的,都会有房产证,如果是经济适用房,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定,经济适用房在取得房产证5年以后才能上市交易,交易时还要缴纳土地收益金。希望可以帮到你,望采纳。
我知道是:1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用;3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。
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