付了预付款给房产公司,如果不要房子了,能拿回预付款吗

首先要看想换楼层没房源其般付款能更改所具体要发商咨询

如果合同中约定了仲裁条款,你可以申请仲裁解决,要求返还多付的预付款。但建议与对方协商签订补充合同,说清楚多付了预付款、等将来完工时多退少补,不要去仲裁,以免激化矛盾,影响装修质量。如果对方坚持不签补充合同,那你把谈话内容录音作为证据留存吧。

双方协商退还

可以，违约金付了就行。除非你能证明该合同签订是，对方存在欺诈行为

要看双方的约定。一般不给对方造成损失的,可以考虑退还