北京房本抵押贷款的流程是怎样的?

北京住房抵押贷款流程:1借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户;2借款人按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3在银行指定的评估机构进行房产评估;4银行面签;5银行报卷和审批;6审批通过下批贷函;7到当地的建委做抵押登记;8建委出它项权利证明;9分行约额度(提供用途合同);10银行放款;11银行贷后审查。