询问下南京房产证办理流程是怎么样的?有哪些步骤以及注意事项?

第一步向开发商领取东西,包括:房屋权属登记申请表、分层分户图、购房发票、办理土地证的图。必须要拿到这四样东西,一个也不能少。第二步缴纳维修基金,首先要准备好资料,身份证复印件、购房发票复印件、填写申报单、还有《商品房买卖契约》第1、2、24页的复印件。维修基金南京目前的收费标准是电梯商品房120元每平米,没有电梯的75元每平米。第三步缴纳契税。和第二步的类似,但是第三步不需要填申请单,第三步要多一