麻烦谁能说一下北京买房子首付多少钱

最低首付实际是跟你所购买房子的评估价有关，无论是百分之几都是在评估价的百分之几，所以根本就没有最低首付是多少的问题，一套一样的的房子首付可以做高野可以做的，关键在于这房子能评估多少，评估价越接近市场价那么你的首付就越低。以上价格来源于网络，仅供参考。

现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
以上价格来源于网络，仅供参考。

贷款买房首先涉及到几个问题，1您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套(三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦)，三套贷款的成数不一样，2看你所购买的房屋的面积(分两种90平米以下和90以上)。贷款是走评估价的。
I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。
II.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。
注明:个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。
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