农村三层小楼房,厨房另外盖的,拆迁面积应该怎么算?费用?

据我所知,要不了50万,修房子不贵装修贵。我有个朋友也是刚盖的三层小楼房165平米,一楼是简装,二楼精装二楼光卫生间就弄了四个太费钱了。三楼只是贴了地砖没有装修。包括180平米的院子,厨房100平米!地皮都是自己的到现在花了50万。以上价格源于网络,仅供参考。