你好,我买二手房,户主没签字,他爱人代签的,写的户主的名字,现在户主不卖了,我要求l中介退回全部费用

如果是现在的话肯定是赠与最低了，但如果以后涉及到买卖的话，就会有20%的继承税。

存款你父亲是可以自己到银行取款的

房屋改名要去交易中心办理，有买卖改名，赠与改名，遗产继承更名等。这几个改名过程中，需缴税最多的就是后者。你们的情况只能是继承改名，手续比较复杂，需要先去公证处办继承公证，而后才能去房产交易中心办过户，这时，将名字改为你和你老婆两人的名字都是行的。以上的每一步都需要花钱（手续费、公证费、继承税，过户费等等）费用不少。

亲、可以的、至少在广州市这样、产权证是写你父亲的名字时候、但前提你父亲的户口已经有一个房子挂上去了、但产权依是你父亲、你和你妻子只是等于把户口挂在这个房子罢了第二、你所说的改产权名字也可以的、并且那个改了之后是你个人的财产、属于父母赠房、但我不清楚要办什么手续（其实比较简单、我表哥的爷爷转给他的时候很快速简便的）而且费用什么的、这个不太清楚、毕竟我父母没转给我^

您好,房产证上要加配偶的名字(如该房屋无抵押),携带本人身份证、户口本、结婚证原件及复印件,到房屋所在地房地产交易中心办理即可,费用大概200元左右的手续费。