新下的房子还未办理房产证，可否通过设计456代理出租？

你好，如果是住房出售，出卖人要交营业税及附加、个人所得税---1、营业税及附加个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额的5.6%征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。2、个人所得税（1）出售农民个人自建房、

售楼处就直接帮你办啊或者自己直接去产监处办理代理的话100到1000不等

：按照相关规定，你可以委托出卖人(开发商)或第三人代为办理房地产权属证书，具体代理费标准由双方当事人协商确定。但如果你们不愿开发商代为办理，可书面解除代理关系，向其索回相关代理费用。

自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用

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