有人熟悉抵押贷款的吗请问合肥抵押贷款一般流程是什么

1、个人办理合肥房屋抵押贷款流程（1）准备资料、提出申请（2）银行调查、审批（3）签订贷款合同并公证（4）办理抵押登记（5）贷款发放（6）按期还款（7）注销抵押2、企业办理合肥房屋抵押贷款的流程（1）申请贷款（2）考察企业情况（3）确定贷款细节（4）确定担保（5）放款（6）跟踪企业的贷款使用情况和运营情况（7）银行提前一个月会通知还款（8）解除抵押登记和担保

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1、个人办理合肥房屋抵押贷款流程(1)准备资料、提出申请(2)银行调查、审批(3)签订贷款合同并公证(4)办理抵押登记(5)贷款发放(6)按期还款(7)注销抵押2、企业办理合肥房屋抵押贷款的流程(1)申请贷款(2)考察企业情况(3)确定贷款细节(4)确定担保(5)放款(6)跟踪企业的贷款使用情况和运营情况(7)银行提前一个月会通知还款(8)解除抵押登记和担保

现房抵押贷款的一般流程包括以下五步：第一步，债务合同成立。债务人或者第三人将自己依法拥有的房地产作担保。如商品房购买人未支付全部房价款的，可向银行申请贷款，并将该商品房设定抵押作为清偿贷款担保。第二步，抵押双方签订抵押合同。这时，抵押权人必定是债权人，而抵押人是债务人或第三人，债务不能履行时，抵押权人有权依法处分抵押物。用抵押贷款购买商品房的，购买人先与商品房开发经营单位签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同、抵押合同。第三步，抵押双方持抵押合同、房地产权利证书到房地产登记机构办理抵押登记手续。抵押贷款购买商品房的，可以在申请办理交易登记的同时申请办理抵押登记、手续。第四步，抵押权人保管房地产其他权利证明，抵押人保管已经注记的房地产权利证书。第五步，债务履行完毕，抵押双方持注销抵押申请书、房地产其他权利证明及已经注记的房地产权利证书到房地产登记机关办理注销抵押手续。

现房抵押贷款的一般流程包括以下五步：　　第一步，债务合同成立。　　债务人或者第三人将自己依法拥有的房地产作担保。如商品房购买人未支付全部房价款的，可向银行申请贷款，并将该商品房设定抵押作为清偿贷款担保。　　第二步，抵押双方签订抵押合同。　　这时，抵押权人必定是债权人，而抵押人是债务人或第三人，债务不能履行时，抵押权人有权依法处分抵押物。用抵押贷款购买商品房的，购买人先与商品房开发经营单位签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同、抵押合同。　　第三步，抵押双方持抵押合同、房地产权利证书到房地产登记机构办理抵押登记手续。抵押贷款购买商品房的，可以在申请办理交易登记的同时申请办理抵押登记、手续。　　第四步，抵押权人保管房地产其他权利证明，抵押人保管已经注记的房地产权利证书。　　第五步，债务履行完毕，抵押双方持注销抵押申请书、房地产其他权利证明及已经注记的房地产权利证书到房地产登记机关办理注销抵押手续。