（一）有贷款房产证加名字1.先去银行办理抵押手续变更；2.办理所需要的费用：110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。3.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；4.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。（二）没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交费用。
(一)有贷款房产证加名字1.先去银行办理抵押手续变更；2.办理所需要的费用：110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。3.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；4.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。(二)没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交费用。
你好,一,产权车位也是有车位房产证的,买入和办理手续跟买房子的手续一样,房产证也是一样,只是内容不一样。二,购买产权车位,也需要交纳契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,交易费,登记费等费用。车位房产证由开发商办理。三,产权车位也和产权房一样,有房产证,没有抵押、查封等,随时可以上市交易。
(一)有贷款房产证加名字1.先去银行办理抵押手续变更;2.办理所需要的费用:110元手续费。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。3.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;4.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。(二)没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交费用。
二手房分为二手商品房，经济适用房。二手房商品房交易税费二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：1、适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。经济适用房税费经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型，所以该类房产上市交易的限制比较多。契税、印花税、营业税均按照商品房交易有关规定纳税个人所得税：适用于商品房上市交易有关规定，但是由于经济适用房规定5年之内只能原价转让，所以5年内的经济适用房个人所得税事实上是不需要交纳的，满5年后如果不是家庭唯一住房而需要上市交易的，依旧需要纳税;经济适用房的“5年之限”：1、交付使用不足5年的：该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭。2、交付使用已满5年的：可以按照市场价格出售给任何中国公民，但是需要交纳成交价格10%的综合地价款。
