上年购买一房产,是我一人名下。由于当时并无资金去装置,故本打算出租 上年购买一房产,是我一人名下。由

您好，首先房贷未还清的情况下是不能去过户改名字的，只能等贷款还清之后才能变更。建议您保留好离婚协议，等还完贷款再去改名字，只有房本的工本费80元。

夫妻间更名不需要缴纳税费，只需夫妻双方一同到房产所在区县的建委办理更名即可。所需证件：夫妻双方身份证，结婚证，房产证。

你好,咨询房管部门

1该房产因为是夫妻两个人的名字,法律上将是夫妻共有财产.2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关3如果只体现一人名字仍然是夫妻共有财产的话,只要双方拿身份证户口本房产证到交易中心办理交个工本费就可以了.去掉一人名字后房产仍然是双方共有4如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话.双方拿身份证户口本房产证到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产.然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户.这时候因为公证书的约定,所以去掉一个人名字后,房产为登记人的个人财产.

1该房产因为是夫妻两个人的名字,法律上将是夫妻共有财产.2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关3如果只体现一人名字仍然是夫妻共有财产的话,只要双方拿身份证户口本房产证到交易中心办理交个工本费就可以了.去掉一人名字后房产仍然是双方共有4