2、土地证遗失补办：流程：登报遗失声明--1个月后--到土地局办理土地证----土地证立等可取。资料：登有遗失声明的报纸全版，房产证及其共有权证，买卖契约，所有产权人携带身份证原件到场。土地局填写的表格。费用：和一般土地证一样。工本费，手续费，复印费。备注：1）登的报纸：只有南京报纸，扬子晚报的有效。2）登报需要提供房产证、土地证的证号、地址、姓名等信息，如果不知道，可以到房产局或土地局调档，本人携带本人的身份证。
国有土地使用权证在出让土地时就要办理,一般开发商拍下土地后会与土地局签出让合同,办理土地使用权证。这是初始的土地证,然后土地转让、开发商建成楼房出售等情况其实只是初始土地证的过户手续,当然也同样是到土地局办理。主要是要出示你合法取得这块土地的凭证。不知道你到底问的是什么,只能泛泛而谈了,如果没解决你的问题你可以继续补充提问~
首先，卖方要到公证处去将房子公证到卖方上，这里面的手续比较麻烦。只有法律上卖主可以自由处置这套房子后，你才能跟他签*合同。因为我家也有这样的情况，姥爷去世，姥姥还在，还有五个子女。现在要将房子给其中一个，其它的子女都必须在公证处公证不要这套房子，公证时还得都到场，其中一个女儿已不在，但是女儿的子女也享有继续权，还得把她叫到。希望你的这套房子就只有一个继续人。这样公证时手续会快点。公积金贷款，不是可以贷全部，得看你的月缴额度，公式为：公积金贷款额度
1、什么是商品房的五证、两书和一票1、五证：《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工证》《国有土地使用证》《商品房预售许可证》2、两书：《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》3、一票：《黑龙江省商品房屋销售专用发票》2、如何仔细查看《商品房预售许可证》1、五证的最后审查在于《商品房预售许可证》，但由于部分项目存在前期开发资金投入大而部分缴纳土地出让金情况，所以有时候《预售证》的销售许可范围会具体到楼层和同一层的某单元。因此，查验时一定应仔细核实该证左下方许可销售范围，核对所购楼号是否在许可范围内。2、售楼机构是开发商委托的销售代表时，应要求其提供明确的委托书来证明其身份和权限。3、“五证”最好看“正本”一般情况下，购房合同第一条中提到的《土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和合同第二条提到的《预售许可证》加上合同未提及的《建设用地规划许可证》，就是通常媒体宣传的《五证》。购房人可要求房地产商在第一条相关位置填上“建设工程规划许可证号”和“施工许可证号”，在后面的空白栏填上“建设用地规划许可证”号等其它项目建设依据。购房人看“五证”最好能够要求看“正本”，留意一下《土地许可证》上有没有注明土地已抵押给银行。如果土地抵押了，购房人应和房地产商就解除抵押的时间进行约定，明确房屋交付时，房地产商如果不能解除抵押应具体承担什么样的赔偿责任。4、房地产交易与房屋权属登记程序流程图受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档
带上身份证、婚姻证明、土地证到当地的土地部门申请，如果是国有土地，是可以的。你需要到国土局地籍科做地籍调查，说白了就是给你出一张图，说明你的土地如何分割的。然后你拿原有的土地证和地籍调查结果到国土局办理国土分割手续。
