你好，希望帮到你依据我国建设法规及各省村镇建设规划实施条例，农村建房须向当地乡镇，街道建设行政主管部门{建设所}申办村镇规划选址意见书，然后凭此到土地管理部门{国土所}申办集体土地所有权证书。在原有宅基翻建的，直接申办村镇选址意见书，村镇建房许可证就行。以上两证办毕，可向当地县级房产管理机关申办农村房产证{也有地方把此业务下放乡镇建设所的}我们这里除了两证，大部分都没办房产证，也有少部分办的，都是房主考虑房屋有什么特殊情况，有了更为明确的法定证件，办了心安。也有可以据此申请贷款等等。
起照:是建筑项目在取得规划审批后,依据规划许可证批复的内容进行施工图设计阶段向规划建管部门申请办理施工许可证(含开工证、消防许可证)并取得核准文件(施工许可证曾经被称为;施工执照)的过程。起照图保含:建施的平面图(总平面图、各层平面图)、立面图、剖面图。结施的基础图部分。经过核准的图纸会加盖规划建管的核准章,与施工许可证一起构成建筑物产权登记的原始文件之一。
优惠政策就是：首付三成，贷款容易审批下来。贷款利率比基准利率稍微低一点。买新房流程一、是选房子。选好之后看五证。分别是《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。五证齐全的房子才可以买，尤其是《商品房销售(预售)许可证》，这个证件是非常重要的。买新房流程二、看好了房子，就与开发商签订合同，内容与二手房基本一致，但因为大多数在售房屋都是期房，因此必须约定交房时间，还有面积误差的处理办法等。买新房流程三、交首付后，把相关资料给开发商，他会帮你办理贷款。买新房流程四、交房时间到了，就去收房。开发商必须具备《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，才算具备交房条件，另外必须出具《房屋土地测绘技术报告书》，与您进行房款结算。之后您需要去验房，考察房屋质量，设施齐备情况等等。之后，您还需要把相关材料给开发商，由他们办理产权证，一般交房后或约定交房日期90天为办证期限，如果因为开发商原因，无法及时办证，则可以按照合同约定索赔。怎么办理深圳户口：（一）已办理深圳市居住证、缴纳社会保险；（二）年龄在18周岁以上，48周岁以下；（三）身体健康；（四）未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；（五）未参加国家禁止的组织及其活动，无劳动教养及犯罪记录；（六）积分满100分；总积分＝基本要求积分个人素质积分居住情况积分参保情况积分奖励加分积分减分指标积分。
【第一步】到规划部门办理增设电梯建设工程规划手续，并提供下列材料：??申请人身份证、房屋所有权证；具备资质的设计单位出具的方案设计图纸及结构安全说明；??增设电梯工程费用的预算及其筹集方案；电梯运行、保养、维修等费用的分担方案；电梯使用单位主体确定；对利益受损业主进行补偿的资金筹集预案。(提供书面协议及公证书)??【第二步】取得规划部门意见后，申请人应当到住建部门办理建设工程相关手续，并提供下列材料：??具备资质的单位出具的建筑设计方案；施工图；施工和监理方案；规划部门意见。??【第三步】申请人动工建设前，应当到公安机关消防机构办理消防设计备案。需对防空地下室进行改造的，应当到人防主管部门办理备案手续。电梯安装前，电梯安装施工单位应当依法向市质监部门办理施工告知，向有法定资质的特种设备检验检测机构申报监督检验，并提供相应的技术资料，包括电梯土建图纸、电梯井道布置图等。??电梯正式投入使用前，申请人应当依法组织竣工验收，向住建、人防、消防部门申请竣工验收备案，并取得特种设备监督检验合格证。
注册最低等级的公司需：1：从事电梯安装、维修2年以上注册资金50万元；2：企业经理有电梯安装、维修管理工作2年以上的资历；3：多名据有维保资质的员工；
