卖家有一层工业厂房(有房产证)该厂房在他们兄弟三人的公司名下,现在他们要出售该工业厂房,想通过把股权_厂房装修

心有所屬21r

09-19 05:08

首先这个需要看公司章程的具体的规定。如果公司对此有规定,并且已经登记备案的话,是不可以随便抵押转移所有权的,存在一定的风险

竖起中指操起生活

09-19 05:16

您好,这种方式可行,您受让取得公司股权后,公司名下厂房自然随公司转让。会有风险,必须确定厂房确在公司名下,公司股权归属情形,不然在公司股权转让过程中容易产生暗度陈仓的事,即股权转让了但厂房不在该公司名下。税费依标的按比例计算,可详细咨询。

久居深巷

09-19 05:25

您好!您可以先去查看一下该公司股权上有无权利瑕疵,比如说被抵押或者有其他股东的存在!建议转让要去相关部门做一下股权变更登记!至于税费,您需要咨询相关机构!一般费用不会很高!

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工业厂房办理房产证流程哪位清楚？

关键是看厂子的土地是租赁、划拨还是国有土地等，租赁的话：拿租赁协议、土地使用证，工程、用地规划许可证、到房管部门办理即可。划拨、或者国有土地也是拿土地使用证，工程、用地规划许可证、到房管部门办理。

工业厂房办理房产证流程哪位清楚？

1、市国土资源部门出具的土地权利证书；2、属地镇街规划建设办或市建设工程质量监督站出具的《质量监督情况说明》，或者市建设局出具的《房屋安全鉴定报告》备案凭证；3、市建设局出具的《建设工程施工许可证》、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案证书》，或《东莞市房屋安全检查证书》；4、市城建规划局出具的《建设用地规划许可证》；5、市城建规划局出具的《建设工程规划许可证》；6、消防部门出具的《消防审核意见书》；7、消防部门出具的《工程竣工消防验收意见书》，或《责令限期改正意见书》和《复查合格意见书》。1、市国土资源部门出具的土地权利证书；2、属地镇街规划建设办或市建设工程质量监督站出具的《质量监督情况说明》，或者市建设局出具的《房屋安全鉴定报告》备案凭证；3、市建设局出具的《建设工程施工许可证》、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案证书》，或《东莞市房屋安全检查证书》；4、市城建规划局出具的《建设用地规划许可证》；5、市城建规划局出具的《建设工程规划许可证》；6、消防部门出具的《消防审核意见书》；7、消防部门出具的《工程竣工消防验收意见书》，或《责令限期改正意见书》和《复查合格意见书》。

工业厂房办理房产证流程哪位清楚？

你好！关于仁和镇新建厂房办理产权证问题，按照房屋登记相关法律法规，企业办理房产证需提供下列资料：1、余杭区房产交易、产权登记申请表(申请时在办证窗口领取空表、由申请人填写并盖章)；2、建设项目批文(原件或复印件并校验原件)；3、建设用地规划许可证(原件或复印件并校验原件)；4、国有土地使用证(复印件校验原件)；5、建设工程规划许可证、附件、规划红线图(原件或复印件并校验原件)；6、建筑工程施工许可证；7、建筑工程规划验收合格证；8、消防验收合格意见或备案登记表(原件或复印件并校验原件)；9、房屋建筑工程竣工验收备案表(原件)；10、建设工程竣工档案验收合格证(原件)；11、房产测绘成果报告书及附图(原件)；12、企业营业执照、法人代表身份证(原件或复印件并校验原件)13、其他必需材料申请人将上述有关材料，到塘栖镇房地产管理所办证大厅受理。

工业厂房办理房产证流程哪位清楚？

你好凭建房用地批准文件、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、房屋竣工验收合格证等资料，向当地房地产管理部门办理房屋产权登记，领取房产证。