房屋买卖签约流程签订《认购书》→签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》→与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》(即通常所说的办理银行按揭)→办理预售登记→《商品房抵押贷款合同》登记备案→房屋交付→办理大确权证(初始登记)→办理产权过户,领房产证→办理抵押权登记→买受人还清按揭贷款,注销抵押登记。
房屋买卖签约流程签订《认购书》→签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》→与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》(即通常所说的办理银行按揭)→办理预售登记→《商品房抵押贷款合同》登记备案→房屋交付→办理大确权证(初始登记)→办理产权过户,领房产证→办理抵押权登记→买受人还清按揭贷款,注销抵押登记。
毛胚房肯定没有装修后值钱,装修后的房子就有了附加值,你装修毛胚房肯定有花费,这些花费最后都会算到房子里的。
1办理开工手续——2自行测量——3前期设计——4主体拆改——5木门厂家上门测量——6橱柜第一次测量——7水电改造——8卫生间防水——9主料进场——10木工——11贴砖(安装窗台、地漏)——12安装油烟机——13橱柜第二次测量——14刷墙面漆——15厨卫吊顶——16通煤气——17橱柜安装(同时安装水槽、煤气灶)——18木门安装——19地板安装——20铺贴壁纸——21散热器安装——22开关插座安装——
毛胚房墙面装修流程一、铲墙皮可以做轻微润水实验，检验原涂层附着力是否合格，绝大多数的墙面经过检验就一个字：铲！二、墙体封闭801胶一遍目的是增强腻子跟墙体之间的结合力。如果遇到老房子，可刷界面剂增加保险系数。三、阴角处理两面“弹线”(注意垂直度)，阳角处理用靠杆就可以了，然后用石膏粉加801胶胶调制石膏腻子全部找直。一般情况下，不建议镶石膏线。四、墙体找平先检查墙体有无“空鼓”(可敲击，听声音判断)，然后用稍长一点的铝合金直尺检查顶部和墙面的凹陷部位，做标记，用石膏腻子垫平。五、正式刮腻子石膏腻子干透后，刮涂腻子(每遍必须彻底干透)。检验腻子是否干透方法有二：首先观察颜色是否一致；再就是看打磨的时候有没“粘砂纸”现象。六、强灯光斜射打磨顶面可用360号砂纸。七、涂刷一把墙面浮灰处理干净后，可以涂刷第一遍墙面漆(第一遍可调稀，第二、三遍稍稠)。八、找补强灯光斜射，找补、二次打磨。看上去不错的墙面，一旦刷过墙漆，小缺陷立马显露无疑，所以，必须刷过一遍以后，再二次找补、打磨，才能有好效果。九、涂刷二检查完毕，涂刷第二、三遍墙面漆。
