首套房需要交哪些费用谁可以说下

首套房需要交的费用有：
1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。
　　2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：　　购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
　　3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
　　4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
　　5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。
　　6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
　　7.权证工本费：4元/件。
价格来源网络，仅供参考。希望我的回答对你有帮助。

一、新房交房税费有：
　　1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
　　2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
　　房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
　　3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
　　4、证照印花税：5元/本。
　　5、工本费：10元/本。
　　二、开发商收取的费用：
　　1.房款尾款：根据双方合同约定。
　　2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
　　3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
　　4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)
　　5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
　　6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
　　三、物业管理收取的费用：
　　1.物业管理费用：以合同约定为准。
　　2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
　　3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
　　4.停车管理费
　　四、物业装修管理收取的费用：
　　1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。
　　2.装修管理费
　　3.垃圾消纳费
　　4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。
价格来源于网络，仅供参考

首套房买的是期房，那就是一手房了，需要缴纳费用。现房的话，你收房需交大修基金，等办理房产证时需交契税，面积差办理房产证等费用，不存在有些小区还要收取天然气管道费和暖气管道费。