板楼的特点：朝向正南正北，户型格局方正；采光、通风条件优越，适宜北方气候特征；容积率低，公摊面积小，使用率高。塔楼的特点：塔楼的户型设计朝向均好性差，通风效果差，但能获得一个开放通透的社区空间，为景观设计上留下了更大的发挥余地；正宗的板楼在户型设计上有很好的优势，不过长而高的板楼造成狭窄的视野和局促的社区空间，对社区居住环境的破坏是难以弥补的；塔楼的住宅外观变化丰富，易于设计出各类风格，成为城市的一道风景；而板楼的外观设计上受到较多局限性，建筑美学上的创新难度大。对于经济上并不宽裕的工薪族来说，塔楼还是很实惠的。点式楼的特点是由几幢塔楼包围一个天井~天井可以起到采光和通风作用~复式楼的特点：复式住宅通常是指住宅在层高上较普通住宅高，可以在部分上空掏空，上层供休息睡眠或贮藏用。实践中复式楼层高度比普通楼房要高一米五上下。复式楼内的楼梯面积按楼梯自然层数总面积计入房屋面积。
可以设计成一款在空间占用性处理得很好的别墅楼梯，一是指楼梯所在空间的效果和家居整体环境的关系是否和谐;二是指楼梯下部空间的处理，楼梯空间的设计有以下几点需要重视。空间衔接。即在平面的哪个位置开.单跑楼梯设计较为简单，通常楼梯下方可以做储藏室之类的，这类的楼梯角落往往会被忽略，这时不如摆上一束鲜花，或平时收藏的小摆设，单跑楼梯的单调感立刻就消失了。
你好!天井采光楼梯设置设计要求:第一、噪声要小。楼梯不仅要结实、安全、美观,它在使用时还不应当发出过大的噪音。第二、要使用环保材料。正如家具是由材料组成的一样,楼梯这件“家具”也是由“材料”组成的,比如实木的踏步要经过油漆工序。第三、要消除锐角。楼梯的所有部件应光滑、圆润,没有突出的、尖锐的部分,以免对使用者造成无意的伤害。第四、扶手的冷暖要注意。采用金属作为楼梯的栏杆扶手,那么最好要求厂家在金属
你好！天井采光楼梯设置设计要求：第一、噪声要小。楼梯不仅要结实、安全、美观，它在使用时还不应当发出过大的噪音。第二、要使用环保材料。正如家具是由材料组成的一样，楼梯这件“家具”也是由“材料”组成的，比如实木的踏步要经过油漆工序。第三、要消除锐角。楼梯的所有部件应光滑、圆润，没有突出的、尖锐的部分，以免对使用者造成无意的伤害。第四、扶手的冷暖要注意。采用金属作为楼梯的栏杆扶手，那么最好要求厂家在金属的表面作一下处理，尤其是在北方，金属在冬季时的冰冷感觉，会让人特别地不舒服。第五、施工要快捷、方便。选择楼梯还要选择一下楼梯的安装方式。快捷、方便的安装对于自己和邻居都会有意义。方便的安装方式在安装的过程中会把噪声和粉尘减少到最低程度。此外，需要焊接的楼梯在安装过程中存在着安全隐患，气味和粉尘也是对家居环境的污染。
里说的是消防疏散通道的问题，人员会跑到天井或封闭式内院。火灾时，这段距离不能太长，不超过80米。所以，要设置通道，但是还需要进一步疏散到大街上。为了便于快速的通过人流
