谁比较清楚全款买房需要交哪些费用_其他

计书无主

07-02 05:42

您好，基本不交啥费用，等到时办理房产证，还需要缴纳契税和维修基金。契税正常是房屋总价的1.5%，如果是二套房和非普通住宅则3%。
希望能帮到你，望采纳

她是光芒亦能暖阳

07-02 05:50

中介给买家要手续费，税也是有买家承担。卖家没有什么费用的。。
手续全部由中介来完成比较省心省事。如果个人成交的话，手续繁琐而且有些资金非法来源或者欠债之类或者资金
转移什么的，到时候很麻烦。会把你牵扯进去搞不好房财都有损失。
所以相对现在卖房子来说，还是找中介比较好，但是一定选择口碑比较好的中介来处理。切记房产证不要随便给别
人。
按国家规定，如果房产证(或者契税票，哪个时间早按哪个算)不够五年的话，卖方需要交纳营业税5.5%和个人
所得税1%，房产证(或者契税票，哪个时间早按哪个算)够五年就不用交任何税了。
现在的房屋买卖市场，一般情况是是买方承担所有税费，如果你要交自己那部分的话，要交契税-根据房屋面积，
90米以下1%，90-140米是1.5% 140米以上是3% ，然后是个人所得税1% ，然后是营业税5.5% 或者差额
的，看你房子几点了，超过5年没有这个税哦。

别试图温暖我

07-02 05:58

贷款和全款是所交的费用是一样的，大头也就是契税和公共维修基金，其他就是一些手续费，比如
其他公正、印花税、产权税等。

爱是羁绊

07-02 06:07

买房不仅仅只要交了房款就完事了，还要办理房产证，缴纳各种税费，具体如下：
1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；
2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；
3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；
a.抵押登记费：80元/户
b.权证印花税：5元/户
c.保险费：财险保险费

夜闲清莹梦落花

07-02 06:15

总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
4.大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：
a.不含电梯：总房款×2%
b.含电梯：总房款×3%
c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金；
5.物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月；
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费；
6.权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用；
7.交易手续费：住宅建筑面积 X3元/㎡；非住宅建筑面积 X11元/㎡；

相关问题

谁比较清楚全款买房需要交哪些费用

您好,基本不交啥费用,等到时办理房产证,还需要缴纳契税和维修基金。契税正常是房屋总价的1.5%,如果是二套房和非普通住宅则3%。希望能帮到你,望采纳

谁比较清楚全款买房需要交哪些费用

您好,基本不交啥费用,等到时办理房产证,还需要缴纳契税和维修基金。契税正常是房屋总价的1.5%,如果是二套房和非普通住宅则3%。希望能帮到你,望采纳

哪位比较知道全款买房需要交哪些费用？

一、全款买房房产证加妻子、子女、父母名字1、准备好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2、在房屋交易中心办理,窗口工作人员会审核提交的材料;3、需要110元费用才能在房产证上加名字:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。二、按揭买房房产证加名字1、需要先去银行办理抵押手续变更;2、所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、双方没有直系血缘关系的房产证加名字对于这样情况，会很复杂,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用:1、交每平方米3元交易费;2、购房不满5年,5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日为止),满5年则不需要;3、总房款万分之五的印花税;4、本合同,每本约5元(各地交易中心不一样);5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万;6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。在房产证上加名字还是比较复杂的,所以大家买房子的时候,还是尽量考虑好房产证上要写谁的名字,从签订购房合同的时候开始,就加上所需的名字。

哪位比较知道全款买房需要交哪些费用?

贷款和全款是所交的费用是一样的,大头也就是契税和公共维修基金,其他就是一些手续费,比如其他公正、印花税、产权税等。

谁清楚买房需缴纳哪些费用

购买房屋需要缴纳以下税费：　　1、契税：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。　　2、营业税：营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。　　3、个人收入所得税：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。　　4、印花税：印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。　　5、、公共维修基金，税率：房屋成交价的2%。　　6、房屋所有权登记费，80元。　　7、房屋所有权印花贴税。　　8、权证工本费，150元