请问谁了解沈阳二手房费用

沈阳税费：买方税：契税按总价1.5%。卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价单独万分之一，其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。 你现在买30万的房子，总税费约2.5万。
价格来源网络，仅供参考

根据我的了解的话，沈阳二手房的价格一般是在5999元每平米的。这个二手房虽然是这样说的，但是价格有的地方还是有不一样的，如果环境或者交通好一点的地方，那么就算是二手房，房价也是高的。

需要办理的流程手续:

　　先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

　　过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的，

　　一般的情况二手房过户需要交纳的税费:

　　一、 买房人应缴纳税费:

　　1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

　　2、 交易费:3元/平方米

　　3、 测绘费:按各区具体规定

　　4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　二、 卖房人应缴纳税费:

　　1、 交易费:3元/平方米

　　2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

　　3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)