通常普通房子的顶高在2米7到3米之间,但是复式房的顶高多在3米5到4米的样子,甚至还会高于4米。从装修的角度上来说,跃层无非就是买了两层房子,中间用楼梯连接,而复式则不同,复式取消了中间的楼板,打通了上下层,给用户更大的装修空间和想象空间,不会像跃层一样局限于楼板的阻隔,装修时更自由。而且价格上也是复式更为有优势,跃层通常还是按照两层房价来计算的,而复式则只计算第一层和上层少量房间的面积,剩余的没
复式和跃层存在很大的差异，虽然都是两个楼层，但是复式房的上层空间是不完整的，屋顶一般是斜面的，空间比计较局限。在面积计算方面，跃层房屋是完整的两层，建筑面积和使用面积在计算的时候，就是上下两层的面积之和。而复式房屋，计算的时候就要参照屋顶使用面积作为计算标准。在经济方面，复式住宅比较省钱，空间的利用率比较高，装修的时候造价更低。而跃层式完整的两层，因此需要安装两层房屋的装修标准来做。一般复式楼比较狭小、昏暗，在装修时要做更多的采光和通风处理，而跃层就不需要了。
跃层和复式的房型是比较受现代年轻人的喜爱和认可的，不仅价格相对便宜些，而且能够增大居室的使用空间。复式是一种比较新颖的房屋建筑结构，但是复式的上层结构并不是特别牢固，其上面的承重能力远远没有跃层坚固，所以，通常复式上面放张床，再放个家具也就可以了。跃层其实和买两层房子是一样的，就好像平时居住的楼房一样，一楼和二楼的性质是相同的，因此在跃层二楼摆放再多的家具也是没有问题的。此外，复式和跃层的采光问题也有很大区别，复式的共享空间偏大，好看不实用，跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些，但是可创造的空间小。
跃层式住宅
跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。其特点是：有上下
两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，上下层之
间的通道不通过公共楼梯，而采用户内独用的小楼梯连接。跃层式住宅的优
点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布
局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平
台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。但这类住宅也有不足之
处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火
灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
复式住宅
复式住宅是受跃层式住宅设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计
的一种经济型住宅。仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增
建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米，而
一般跃层式为5.6米)。复式住宅的下层供起居、炊事、进餐、洗浴用，上层
供休息、睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，位于中间的楼板也
是上层的地板。一层的厨房高2米，上层贮藏间高1.2米；一层起居室高2米，
上层直接作为卧室的床面，人可坐起但无法直立。复式住宅的经济性体现在：
①平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高50—70%。
②户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，又降低了综合
造价。
③上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和
面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。
因此，复式住宅同时具备了省地、省料、省钱的特点。复式住宅也特别
适合于三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达
到了相互照应的目的。
现代房屋的建筑架构的样式有很多种，可以满足不同购买者的需求，选择房型时需要根据自己的经济情况，一般经济条件较好的业主会选择购买跃层和复式这两种，那么跃层和复式哪个好？
复式是目前来说比较新颖的房屋建筑结构，但是你要知道像复式的上层结构牢固性会差一些，相比跃层它会差很多，一般复式设计时上层都是放张床就可以了，另外加一些简单的家具就好了。跃层的房子就不一样，它其实跟买两层房子是一样的，这种房子的一楼和二楼它们使用的料都是相同的，这种你在二层放一些东西也就没有什么关系了。
