有谁可以说一下农村土地使用证过户费用是多少

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有谁可以说一下农村土地使用证过户费用是多少
1个回答 09-22 浏览 2389
推荐标签: 有哪位可以说一下农村土地使用证过户费用是多少知道的给个报价过来农村土地使用证可以过户吗
随遇の而安
随遇の而安
09-22 04:34
土地证有很多种。过户费用不一样。如果是一般商品房所属土地证,只要先办理房产证过户。然后双方凭身份证,户口本,新房产证。契税证,老土地证,一起到土地局办理注销老土地证,办理新土地证就可以,收费几百元。如果是集体或者划拨性质土地证,需要原房主缴纳土地出让金,办理完毕个人名义国有出让性质土地证,之后,才可以办理过户。价格来源网络,仅供参考。
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土地证有很多种。过户费用不一样。如果是一般商品房所属土地证,只要先办理房产证过户。然后双方凭身份证,户口本,新房产证。契税证,老土地证,一起到土地局办理注销老土地证,办理新土地证就可以,收费几百元。如果是集体或者划拨性质土地证,需要原房主缴纳土地出让金,办理完毕个人名义国有出让性质土地证,之后,才可以办理过户。价格来源网络,仅供参考。
可以!当前对于农村土地管理有一个新名词叫“土地流转”使用。其中最主要的一点“农村土地使用证”的“使用证”这个词,而不是土地“所有证”。不论是否同村同组农村土地的核心关键是“使用”而不是“所有”。明白了这一点,肯定了这一点,就好办。由村委会办理相关手续,经乡镇土地管理所确认并符合《中华人民共和国农村集体所有制土地管理办法》就可流转使用。
找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:  1、测绘费2.04元/平方,买方;  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);  3、契税评估额3%,买方;  4、所得税差额20%,卖方;  5、交易费10/平方,买方;  6、工本费550元,买方(工本印花税5元);  7、其他营业税差额5.6%,卖方。以上数据来源于网络,仅供参考
根据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定,房屋租凭代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%―2.5%计收。由于很多原因,目前西安市中介费的收取标准较为混乱,目前房屋中介的收费标准不是非常统一,这个需要您具体咨询您委托的中介公司。如果您认为收费不合理,您也可以直接向市物价局或是相应的中介管理门中进行反映与投诉。但是需要注意的是,房产过户手续的办理并非只有中介费这一项收费。不但如此,在整个房产过户手续的办理流程中,最主要的并非是中介费,而是办理过户手续需要缴纳的各种税费。那么这里所说的税费又具体包含哪些,有什么收费标准呢?我们可以看看下面的介绍:交易契税:评估价×1.5%(买方);交易印花税:评估价×0.05%(双方);交易管理费:住宅类物业3元/㎡,商用物业6元/㎡(双方);交易登记费:每宗60元/人,按房产证上登记业主的人数计算(买方);测绘晒图费:每宗50元/人,按房产证上登记业主的人数计算(买方);产权证印花税:每本5元(买方)。价格来源于网络,仅供参考。
过户手续费是评估价的2.5%(现在部分城市比例下调至1%,貌似跟什么刺激消费有关),其它不超过100块。保险费正常也就3千5千的样子,还是跟车的档次和保险类型有关。按照机动车交易办法的规定,机动车交易税也就是通常所说的过户费,应按照交易金额的百分之二进行计算缴纳。机动车过户费按照机动车的排量和年限计算,排量越大,使用时间越短,费用越高,反之就越便宜,但同样的车相差不会很悬殊以上价格来源于网络,仅供参考
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