打算卖房,有贷款,契税已经交了,房产证还没下来。通过中介,有人想买我的,我应该先问他要多少钱?

此房可以交易。根据您所描述，此房应该是新房，因为：契税已交，产权证未下。推理根据：如若您的房子是买的二手的，那么契税这一块应该是原房主所交，您涉及的时候应该不会有产权证未下的情况出现。既然是新房，而且契税已交，那么该房已经备案。未下产权，则属于备案中的购房合同备案。（备案分两种，一种属于房地局备案，此类已下产权；一种属于购房合同备案，此类产权处于办理中。其中第二类又分两种，一种可以在开发商处更名，

你是直接办客户的产证，还是先办你的产证在过户呢。

这个事情主要看你自己想要多少，因为每一种情况都不一样的。