你好你说的是过户房产证吗？你可以把问题说的再详细一些这样方便大家为你解答
您好，请将您的问题详细一点，因为我们现在没法帮您确定您现在是什么情况
你的房产过户是说的买卖过户还是赠与过户，具体情况是哪一种
你的过户费有两种情况：第一种是2.1万左右过户费，且是商品房出让性质。第二种你的房价26万就是原来合同价，过户时还按26万报税，那过户费是3500元左右，且是商品房出让性质。你有可能要找人才能达到这样条件——就现在报税价是关键。只要是商品房就可以立即买卖过户，经济实用房产权证下来一般要5年以后，才能交易。
