客户房产银行贷款未还清，可抵押给我公司吗？客户公司法人按揭房产，现房产还未还清银行，能否向我公司抵押房产，会否与银行冲突？或者能否用已还部分抵押，我公司贷这部分给他做货款？

我这儿。<

您好！可以。

提前还款后,银行审核完成会给你一个他项权证的证明,你拿着这个证明即可到房产局换回抵押的房产证。

可以的，房贷未还清要卖房的，需要先将剩余的银行贷款还清，撤销他项权证的抵押后，拿着房产证同买方一起去当地房管局办理房产过户就可以的。现在国家撤消了限购令，只要个人经济实力允许，可以再次购买个人的二套房的。

首先，有按揭的房子不能去银行贷款的，因为你的房产证已经被抵押了。要是公司的话，可以申请企业联保贷款，或者找担保公司；个人贷款的话，找担保人或者联保人。除此之外，有些银行有信用贷款，不需要担保、抵押；还有存单质押或者机械设备抵押。你可以去相关银行去咨询。