二手房交易的流程是怎样的?(房东一次性,客户按揭)

1.买卖双方签署正式买卖合同，买方付定金给房东。2.双方提供贷款资料到银行审批。3.银行安排评估公司来对房产进行贷款评估。4.贷款审批通过后，买卖双方去银行面签（买方签署贷款合同）5.银行放款到房地局资金监管账户，买方补足资金监管的钱，去二楼房地局过户。6.过户后第五个工作日，买方拿到新的产权证；再过两个工作日，房东收到资金监管的钱（现在，房东收到全款)7.双方去物业公司办理交接手续。房东结清之前

签署居间协议同时也是交付定金的时候签好居间约定签买卖合同同时也是付首付的时候如果材料齐全可去银行办理按揭办理完按揭银行审批通过的时间我们可以去交易中心去缴税等交完税和银行贷款审批通过以后就可以进行买卖过户过好户以后就等产证出来产证出来以后去交接物业水电煤煤气有限过户！

您要签合同（交订金）——面签——批贷——过户

谢谢了，望您给个采纳啦

您好：签订协议——缴纳定金——约定时间过户——进件——出件——银行办理按揭——房东收款——交房——水电煤气过户——OK