我就想知道房子漏水找谁能管,物业公司说管从来没修好过,一年四季都在漏

你怎么能确定是水管漏了呢？还有可能是防水没做好。在找到漏水原因的前提下解决问题不难，但是漏水原因不好找。

（1）首先要找到，漏水的原因，请专业安装工检测。（2）如果是管件接头，漏水的话，更换了，就能解决了。（3）如果是隐蔽在墙体内的，管道漏水，那就比较麻烦，只能凿墙，更换管道了，关键防水一定要处理好啊。（4）如果材料是装修公司，买的，应该装饰公司负责，要看你当时有没有，留质量保证金了，双方协商解决为好，和为贵。

可以通过下面步骤来操作：1、卫生间暗埋的水管接头处或者是裸露的水管接头处出现漏水。这种情况对于明管，可以通过肉眼观察的方法检查，对于暗管，做一下打压测试，看水管是否存在漏水的情况。2、卫生间的明水如淋浴等水漏到楼下。3、在确定了造成漏水原因之后，寻找渗漏点，这个主要是通过对楼下的卫生间顶部观察，寻找渗漏点。4、砸开对应的与渗漏点对应的地面瓷砖部分，进行检修。5、采用堵漏灵在该渗漏区域及周边处理。上述方法为一个指标的方法，相对来说比较省时间和精力以及费用。在处理完成之后，在做一次闭水试验观察楼下是否有渗漏的问题。

1,检漏、修漏工作。探漏工作是一个系统性的工作,应持之以恒,有的放矢开展探漏工作,由于各种原因产生爆管(即明漏),通过及时抢修得以恢复,而另一部分由于地面结构原因,漏水从地下流失(即暗漏),2,恰是这类暗漏,隐藏性强,流水量大,危险性高,地下结构复杂,给检漏工作带来很大的难度,应投入大量资金配备国外相关仪、检漏仪等设备,培养专业的探漏人员,以提高检漏率,达到有效控制暗漏之目的。

最常见的就是室内机水平位置发生移位，应仔细查看位置是否发生移位，管线引出端是否偏高，如果水平位置偏差太大，保修期内应及时通知售后服务部门来人检修调整。动手能力强的可自行调整，