烟台市芝罘区房产过户手续及费用_其他

烟台市芝罘区房产过户手续及费用

1个回答 09-22 浏览 2976

莫念旧人心归矣

09-22 04:50

税费参考如下：查档20元公证费成交价0.3%营业税：成交价5.55%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、

申请财产继承权就可以的。

房产过户手续及费用

一般的情况二手房过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:1.36元/平方米4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:

房产过户手续及费用

你是什么房子过户呢?你是卖房还是卖方呢?如果你是买方。那么你是买的一手还是二手房呢?条件不一样。费用都不一样的。

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你好狠高兴为你回答,满意请砸票,有疑问请提出。如果按照你所说的,房产证不足五年:卖方:需要交纳营业税总房价的5.55%,你的房子按37万来算需要交纳费用为2万零3百五。个人所得税总房价的1%,费用为,3千7百元,这两个费用你可以给房主协商让卖方交纳,一般好说话的房主会承担,一般情况很多房主不会承担。另外:就是你卖方需要交纳的费用为,小于90平的契税为1%费用为3千7百元,剩余的贷款抵押费,工本费,

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要是赠予。有遗产税是合同价的20%。还契税根据你们的情况来交的。要吗是合同价1%.要么是3%