过户费是按面积收费【每平方米6元,买卖双方各承担百分之五十】;评估费【房屋价值的百分之零点五,买卖双方承担】;契税【按房屋评估价值缴纳,住宅144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四】买方交;营业税【房屋价值的百分之五点四】卖方交;房屋登记费按宗收【住宅80元、非住宅550元】买方交。以上税费也可以协商由买方或者卖方单独缴纳。
过户费是按面积收费的，以每平方米6元，买卖双方各承担百分之五十这样；还有评估费，是按房屋价值的百分之零点五，同样买卖双方承担；契税，是按房屋评估价值缴纳，住宅144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四，这个是买方交纳；营业税，房屋价值的百分之五点四，这个是卖方交纳；房屋登记费按宗收，住宅80元、非住宅550元，这个是买方交纳，还有税费可以由买方或者卖方单独交纳，这个须要协商。
您好!很高兴为您解答!一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)2、印花税:房款的0.053、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.052、交易
1、契税:一般是房款的1(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1,面积在90平以上144平以下缴纳1.5,面积在144平米以上的需要缴纳4)2、营业税:房产证未满5年的交5.6,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记
