西安使用公积金购买二手房（本人首套），首付比例以及最长年限是多少？房子是五年内，精装修……网上查说什么的都有…_其他

停留在原點

09-22 05:05

西安这边公积金现在暂时是2成，只是现在的政策，后面的政策变动不知道！最主要若是在西安买房，只能是西安的市公积金或者省公积金，其他地方不可以！出国军队等等特殊行业！最长只能贷款20年。房子五年内，精装修不影响！若是老一点的小区，那只能是您买的房子产证的测绘日期加上房龄小于等于30年就可以！希望能帮助到您，西安设计456刘少平很高兴为您服务！

热情太够

09-22 05:13

西安市公积金或者省公积金首付比例百分之二十，贷款年限以你的情况公积金贷款最多二十年

他是她的他

09-22 05:22

你好西安市现行政策下，你可以贷款首付比例是20%，按照你的说法你可以贷款的年限最多20年。西安市公积金贷款业务正常30天下款，加急15天。

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二手房贷款购房是分为商业贷款和公积金贷款两种情况，购房者选择商业贷款购买首套住房最低首付比例为房屋评估价的30%，贷款比例最高为70%；购房者选择公积金贷款购买首套住房最低首付比例为房屋评估价的20%，贷款比例最高为80%；一、购房者选择商业贷款购房：1．买方选择商业贷款购买首套住房，首付比例最低为房屋评估价的30%，贷款比例最高为70%；2．买方选择商业贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；3．买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。二、购房者选择公积金贷款购房：1．买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%，贷款额度最高是120万；2．买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%，贷款额度最高是80万；3．买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。三、银行办理二手房按揭贷款手续的程序是：1．买卖双方到银行签字，买房向银行提出购房贷款申请；2．银行申请批复后到房管局办理过户手续；3．向财税局缴纳契税、个人所得税，或者营业税；4．房产证过户到您名下到房管局办理他项权利证；5．银行收到他项权利证后放款到卖房人名下；

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