安置房是可以买卖的，但是要分产权。没有正规产权，或者土地性质属于集体，不能够进行买卖，房管局不受理。即使房产证过户了，土地证上也是原房主的名字。十分不安全。客观来讲，您只有居住权没有所有权。在购买安置房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《
最好不要买,容易发生纠纷,风险大。首先要确定的是安置房不是商品房,安置房是不可以上市买卖的,也无法通过银行获得贷款,如果购买安置房的话,双方最好签个协议做个公证,但也不能保证就是100卖家不会反悔,因为始终安置房原户主的名字是卖方的。所以买安置房是有风险的。
在购买安置房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔。
