买新房应该注意什么流程?怎样识破开放商的陷阱?

你好，买房谈判十五招（一）替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。（二）让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。（三）让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。（四）让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。（五）不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为

您好,、主要注意的就是购房陷阱了。购房陷阱一:售后返租——只是看上去很美购房陷阱二:存抵优惠——为他人作嫁衣裳购房陷阱三:拍卖销售——让购房者很受伤购房陷阱四:排队购房——当心浑水摸鱼购房陷阱五:渠道为王——卖的不是房子而是价格购房陷阱六:以租代售——别把庄稼种在别人的地里购房陷阱七:订金定金——看清楚了再付钱购房陷阱八:精装修房——怎么算怎么不划算购房陷阱九:参观板房——看归看