住房公共维修基金是什么?操作流程怎么样的?

房屋维修基金是业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备保修期满后的维修、养护和改造而缴纳的资金。对于房屋维修基金的使用范围、程序等等,《住宅专项维修资金管理办法》都有相关规定。那么屋维修基金具体使用程序是怎样的?维修基金的使用程序:(1)维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:A物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提

根据物业管理法规规定,所有住宅小区都必须建立物业维修基金。这笔基金款项,是专项用于小区或大厦的共用部位、共用设施设备发生损坏时,进行中修、大修、翻修和更新改造等所需储存的资金,属全体业主共同所有。