买二手房的话，总价60万需要首次付多少钱给原业主

首先你得告诉我你要贷款多少年？

如房子没有满5年！有营业税个税契税。营业税：14300元个税：2600元契税：3900元工本费用：80元如满5年！契税：3900元工本费用：80元如果您是全款的话，营业税个税契税都可以做低！少交些税钱！

全额减去按揭就是首付，按揭多少和面积有关，单价9000-10000的二手房，一般在全款的一半上下。

如二套买入90平以上契税2%，有房产证。不满2年持有的二手房.5%，买家首套买入前提90平以上契税1过户需要贷款还清无抵押。印花税万分之5。手续费几百元，还有评估费千分之6，个税1%，过户需要缴纳增值税5%，契税证明和土地证

商铺只能贷50%,等额本息每月还款额