住宅的房子在国家的规定中是不允许注册公司的，如果用住宅房屋注册公司的话，是违反国家规定的，是需要负法律责任的，所以说不要轻易听信别人的谣言，否则的话自己是需要付出一定代价的。在注册公司的时候自己一定要有法律上的基本常识，不要轻易相信别人所说的话要对别人的说话内容进行甄别，别到时候被别人骗了，自己还不知情还在傻乐。
一般来说公寓的产权年限是50年，这类房子是商住两用的，按道理来说公寓就可以注册公司了。据我了解到购买公寓需要缴纳的税费，相对普通住宅来说要贵很多的呢，后期居住以后也会多出很多的，比如水电费和天然气费都会比普通住宅贵很多的哈，如果你只是买来居住的话，建议购买普通住宅就就好啦，具体还得根据你个人的实际情况来选择。
住宅是可以注册公司的，但是前提条件是你要去当地的工商局办理相关的手续。但是需要注意一点的就是，并不是所有的住宅都是可以用来注册申请公司的，而且现在想要申请公司的话，办理起来的流程还是非常复杂的。如果说你想要把住宅变成公司的话，对于消防系统还是有很大要求的。而且申请成功之后，将来的生活开支也比普通住宅贵一些。
